Comprar un vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida, por ello al contratar un crédito es necesario escoger el que se ajuste a tus necesidades.
Ante el incremento marginal en las tasas de interés para el crédito hipotecario, existen factores que pueden ayudar a tener mejores condiciones del financiamiento.

¿Es buen momento para comprar vivienda?
Adquirir un bien inmueble a través de un crédito hipotecario es una de las decisiones más importantes, ya que se trata de un compromiso a largo plazo, por ello es común que muchos deseen conocer cuándo es el mejor momento para contraer este compromiso.

En el sector inmobiliario se considera que no existe un momento exacto para comprar una vivienda, ya que si esperas que las tasas de interés bajen éstas pueden variar, pero al alza.
La tasa de interés promedio parea créditos hipotecarios al primer trimestre del año se ubicó en 10.2%, cerca de un punto porcentual más que en el mismo periodo del 2022, cuando la tasa era de 9.3 por ciento.

De acuerdo con HSBC, si se hubiera comprado una vivienda con un valor de 1.6 millones de pesos con un enganche de 20% del financiamiento en los primeros tres meses de 2022, la mensualidad promedio a pagar era de 11,563 pesos, mientras que 12 meses después la mensualidad era de 13,625 pesos.
Además cada año el precio de las viviendas sube y hay más demanda que oferta, de acuerdo con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en el primer trimestre de este año el valor promedio de la vivienda en el país aumentó 11.7% a nivel nacional, respecto al mismo periodo del 2022.

Enrique Margain Pitman, coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), comentó en el Podcast Economía sin monotonía de El Economista que el aumento marginal en las tasas de interés así como el precio de la vivienda representan un reto para la adquisición, pero también una oportunidad de tener un bien para protegerse de eventos inflacionarios. Si estás pensando en adquirir vivienda este año a través de un crédito hipotecario, ¡hazlo!, la perspectiva es positiva. Las tasas, aunque creciendo, son estables, siguen siendo una buena oportunidad de apalancarte y obtener patrimonio con buenas condiciones, recuerda contratar a tasa fija y asesorarte con un #especialistahipotecario el cual te ayudara a elegir el mejor producto para ti.

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